一人生前立有数份遗嘱，如何继承？

李某来深圳多年，一直经营酒店生意，李某夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子，李某夫妇单独居住在两人婚后买的房子内。2011年李某的妻子不幸去世，剩下李某一个人。2013年，李某亲笔书写了一份遗嘱，指定由儿子继承自己的房产。2015年，李某被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让李某心里很满意，打算给女儿写份遗嘱，但此时李某已经无法执笔，就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。李某去世后，儿女各执一份遗嘱发生争执，诉讼到法院。

【公众疑问】  

• 上述两份遗嘱应该以哪一份为准？

• 本案中李某所立遗嘱涉及到对房产的处分，其效力如何？

• 本案中所涉房产最终该如何分配？

【法律分析】 

 一、上述两份遗嘱应该以哪一份为准？

通过上述事实可知，李某于2013年亲笔书写遗嘱指定由儿子继承房产，但是在2015年，李某身患重病期间，李某改变主意，由于病情严重，无法执笔，由女儿请律师现场见证并制作了一份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十二条的规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。因此，就本案而言，李某所立的两份遗嘱应该以第二份为准。

二、本案中李某所立遗嘱涉及到对房产的处分，其效力如何？

由上述分析可知，应该以第二份遗嘱为准，即李某指定女儿为房产唯一继承人。但是根据《继承法》第二十六条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中所涉房产系李某夫妇婚后购买，依法属于夫妻共同财产，夫妻应各占一半份额。由于李某妻子去世时，没有立遗嘱，因此，所涉房产的一半归属于李某妻子的份额，适用法定继承，即李某和儿子、女儿均有继承权，一般等分的情况下，三人各得(1/2*1/3=1/6)房产。因此李某的遗嘱对自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女儿继承，女儿应得(4/6+1/6=5/6)房产。

三、本案中所涉房产最终该如何分配？

综上分析，可知所涉房产儿子应得房产1/6，女儿应得房产5/6. 由于所涉房产不便分割，根据《继承法》第二十九条的规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因此，为了保护房产的效用，不宜分割，可以请专业的评估公司评估所涉房产的价值，考虑到女儿对所涉房产所占份额更大，房产可以由女儿取得，儿子应得份额可由女儿作相应的补偿。